クリオ藤沢八番館

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,980万円
70.5万円/㎡
相場
3,793万円
67.1万円/㎡
2,057
3,215
4,372
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,372万円
56.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クリオ藤沢八番館
3,980万円（70.5万円/㎡）/ 7階 / 56.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円70.5万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2025/06/024,280万円67.1万円4階 63.81㎡ 2LDK南東
2025/04/174,480万円79.3万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2025/02/013,480万円59.5万円5階 58.48㎡ 3LDK東
2025/01/214,680万円82.8万円7階 56.49㎡ 2LDK東
2024/12/244,790万円77.9万円6階 61.48㎡ 3LDK東
2024/11/254,790万円77.9万円1階 61.48㎡ 3LDK東
2022/12/034,170万円65.4万円2階 63.81㎡ 3LDK東
2022/11/094,180万円71.5万円7階 58.48㎡ 3LDK南東
2022/11/094,280万円67.1万円2階 63.81㎡ 3LDK東
2022/10/154,480万円70.2万円2階 63.81㎡ 3LDK東
2022/09/064,580万円71.8万円2階 63.81㎡ 3LDK東
2021/12/273,980万円62.4万円7階 63.81㎡ 3LDK東
2020/12/042,640万円46.7万円2階 56.49㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クリオ藤沢八番館
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 3,980万円70.5万円56.49㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年33戸SRC
2025/03/05藤沢ガーデンハウス
藤沢市南藤沢
藤沢駅5分 4,898万円74.8万円65.44㎡3LDK5階 / 12階建 南1997年45戸SRC
2025/06/10藤沢パーク・ホームズセントラルステージ
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 6,790万円99.8万円68.04㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年33戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅7分 5,790万円85.6万円67.65㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年34戸SRC
2025/02/22サングレイス湘南藤沢壱番館
藤沢市川名一丁目
藤沢駅9分 3,790万円54.1万円70.08㎡1SLDK1階 / 4階建 南1996年26戸RC
2024/07/02ナイスアーバン藤沢フロンテージ
藤沢市川名一丁目
藤沢駅9分 3,780万円58.7万円64.35㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年44戸RC
2025/05/28アーバンスクエア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅5分 4,380万円72.5万円60.39㎡2LDK7階 / 13階建 南1996年58戸SRC
2023/04/08マノー藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 4,630万円74.1万円62.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2021/12/10藤和シティホームズ藤沢
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 4,080万円58.2万円70.15㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年45戸RC
2024/10/09ランドール藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅6分 3,990万円63.0万円63.36㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年43戸RC
2025/05/21ライオンズマンション藤沢東
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 4,180万円59.2万円70.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/04/20コムーネ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,699万円60.3万円61.33㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1997年25戸SRC
2025/03/13ハイフレーム湘南
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅10分 3,870万円61.6万円62.87㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2023/10/15シティコート藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 3,780万円65.3万円57.87㎡2LDK7階 / 9階建 南西1997年50戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クリオ藤沢八番館
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 13.4万円0.24万円56.49㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は藤沢市の平均と比較して16.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名クリオ藤沢八番館
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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