1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%
クリオ藤沢八番館
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1997年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,793万円
67.1万円/㎡
2,057
3,215
4,372
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,372万円
56.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
クリオ藤沢八番館
3,980万円（70.5万円/㎡）/ 7階 / 56.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 67.1万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 58.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 82.8万円 | 7階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,790万円 | 77.9万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,790万円 | 77.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/03 | 4,170万円 | 65.4万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 4,180万円 | 71.5万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 4,280万円 | 67.1万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 4,480万円 | 70.2万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 4,580万円 | 71.8万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 3,980万円 | 62.4万円 | 7階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,640万円 | 46.7万円 | 2階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | クリオ藤沢八番館 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤沢ガーデンハウス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,898万円 | 74.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,790万円 | 85.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/22 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/02 | ナイスアーバン藤沢フロンテージ 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | アーバンスクエア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,380万円 | 72.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/08 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,630万円 | 74.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2021/12/10 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドール藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,699万円 | 60.3万円 | 61.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/15 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 3,780万円 | 65.3万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は藤沢市の平均と比較して16.9%割高です。
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1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造